Мнение: Первыми на рынок недвижимости вернутся инвесторы

Подорожание ипотеки вытеснило с рынка жилой недвижимости около 60-70% потенциальных покупателей.

Об этом сообщил генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп» Алексей Бондарев.

«В первую очередь ушли частные инвесторы, которые раньше активно вкладывались в новостройки на этапе котлована. Крупные игроки тоже приостановили активность, переключившись на банковские и государственные финансовые инструменты», - рассказал он.

По его словам, инвесторы, которые раньше скупали квартиры по льготной ипотеке с расчётом на перепродажу, теперь чаще уходят в аренду. В сегменте комфорт- и эконом-класса это оправдано: ставки на аренду растут и перекрывают ипотечные платежи.

«Первыми, кто вернётся, будут инвесторы. Они быстрее принимают решения и обычно первыми реагируют на рыночные изменения. Но ключевой сигнал для восстановления — снижение ипотечных ставок. Как только ставки начнут падать, привлекательность вкладов снизится, а деньги снова потекут в недвижимость. Тогда спрос оживится, и рынок постепенно вернётся к росту», - полагает эксперт.

23.03.2025 12:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com